昨日は2つの増資のニュースが発表になりました。

1.産業ファンド投資法人の増資中止の発表↓
http://www.iif-reit.com/upd/ir_news/pdf/080701081431137.pdf

増資中止の発表というのはREIT初のことです。発表後株価はかなり下落、これにより予定していた金額を調達できなくなるばかりか、公募価格をも下回っている状況では希薄化がさらに進むだけで増資のメリットは何もありません。

今回、増資を先送りしたわけですが、産業ファンドのLTVは依然高い水準にあり、また増資のニュースというのは出てくると思います。REIT地合がどうなっているかですよね・・・、増資は成長のためには必要なので、今のように増資というだけで徹底的に売られるような時は、先送りは正解なのかもしれませんね。

2.フロンティア不動産投資法人の増資発表↓
http://www.frontier-reit.co.jp/cms/whats/20080701_160640kqRC.pdf

そんな産業ファンド投資法人の増資中止発表がある最中、フロンティアは増資の発表をしました。こちらは投資口増加による配当金減を避けた増資発表になっています。株価が最近は上がって下がって、また上がってみたいな事を繰り返してますが、今日の動きは注目です。

今回の増資で取得する物件は、以前投資主総会で説明を受けた物件です。詳しくは以前書いたブログをどうぞ。ひとつだけコストコ（底地）が入っていて、これなんだ？と思ったのですが、入間と同じ地域の底地だったんですね・・・、こんなのあったか？と一瞬思ってしまいました。

フロンティア不動産投資法人・投資主総会に参加↓
http://freest.blog23.fc2.com/blog-entry-412.html