東証REIT指数が、あれよあれよという間に上昇して年初来高値を更新してしまいました。

大和証券のREIT事業参入のニュースも始め、官民共同ファンド、モルスタの格付け引き上げなど、REITにとって追い風が立て続けに続いています。

私はというと、キャッシュを持ったまま全く動けず・・・・、どのREITも購入せず、ただ含み損であるユナイテッド・アーバンの投資口価格の戻りに期待しているだけです。

官民共同ファンドが実際に立ちあがったら、投資口価格はきっと先取りしているでしょうから下がるのかとか、自分なりに勝手な予測をしてます。株価の動きとも連動するんで、もう1回は下を目指す・・・だから待つ・・でも株価は上がる・・・指を加えて待っている方も多いかもしれませんね。

なんとなくですが、円高がきっかけになるんじゃないかなぁ・・・なんて思っているのですが、なかなか90円前半を試しに来ませんね。円高が90円前半まで一気にくると、株価もREITも一段下を目指すんじゃないかなぁ・・・なんて待ってます。

投資信託の積み立てのみをひたすら行ってます、あせらずじっくり行きたいなぁ・・・でも目先の短期売買でも収益が欲しい、よくばりかな？？

都議選や衆議院選挙がやってきますね・・・・

私はいわゆる無党派層、毎回どこへ入れるかはその時の気持ち次第だったりします。

テレビではいろんな人の私利私欲で早くも情報戦が展開されている気がします、最近びっくりしたのは日本郵政の西川さんを辞めさせた方がいいと思っている人が、50%以上もいたこと。

そんな私もテレビを見ていますが、最近ブログでその情報を軌道修正しています。そのブログが下記のブログです。絶対にニュースでは語られないパターンの話が満載です。こういったブログの内容の話をニュースの半分くらい占めてもいいと思うのですが、絶対に報道されませんよね、こういう方々の意見は。

でもブログというものができて、よかったなぁ・・・

１．金融日記
http://blog.livedoor.jp/kazu_fujisawa/

金融日記といいながらも、政治の話も満載です。私はきっと構造改革を期待しているので、この方のブログに賛同してしまうのかも・・・

２．池田信夫 blog
http://blog.goo.ne.jp/ikedanobuo

たまに日本が1回壊れないとだめ　という海外の記事を紹介しています。また池田氏も日本が1回落ちるところまで落ちないと気付かない・・・とたまにいいます。そこに至る前になんとかしたいのですが、なんか分かる気がします。

３．六本木で働いていた元社長のアメブロ
http://ameblo.jp/takapon-jp

ホリエモンのブログです。マスコミはどうもホリエモンを悪く扱う傾向があるのですが、この方のブログで言っていることかなり賛同できます。穿った見方をテレビから教わった人はきっと変な抵抗とかあるのかもしれませんが、ブログ読んだらとても素晴らしいと思うはずなんだけどなぁ・・・・

2009.03.27　このREIT官民共同ファンドのニュースがリリースされると、REIT投資口価格が爆謄しました。

その当時書いたブログ、個人投資家のためのJ-REITフォーラム　でもこのREIT官民共同ファンドの話をしていました。
http://freest.blog23.fc2.com/blog-entry-533.html

でこのニュースがリリースされたのは金曜日の朝方でして、再び投資口価格は反応するかな？なんてちょっと思いましたが、さすがに２度目ですし前回のような事はおきませんでした・・・

しかし記事によると、８月を目途ということで、記事にある通り９月に集中する投資法人債の償還ラッシュに備えてのファンド設立です。国がREITをつぶすわけがない　という当時日本レジデンシャルの方が言っていた事を鮮明に思い出しました。

REITアナリストである山崎氏も同じことを言ってました。日本の不動産の精鋭が集まったREITが破たんしてしまっては、不動産市場ひいては日本経済にも影響を与えるので、政策でいろいろカバーすべきと。

『不動産市況の悪化で資金繰りに苦しむＪリート（上場不動産投資信託）を支援するため、大手不動産会社や民間金融機関、日本政策投資銀行など官民が資金拠出して８月にも新たな投資ファンド（基金）を創設することが１１日、明らかになった。　Ｊリートが発行する債券を購入して資金繰りを支え、地価の下落に歯止めをかけ、景気回復を後押しする狙いがある。出資と借り入れを合わせた基金の規模は３０００億〜５０００億円を目指している。　基金の創設は、国土交通省や不動産業界などが検討していた。三井不動産、三菱地所など大手不動産が出資するほか、３メガバンクや住友信託銀行、中央三井トラスト・ホールディングス、野村証券など金融・証券大手にも出資を要請する。』 

REIT官民共同ファンドのニュース↓
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20090611-OYT1T01166.htm?from=main3