『不動産投資家のためのREIT銘柄徹底分析通信講座 』
2008.05.17に参加したREITセミナーです。関大介氏による2008年REIT推奨銘柄、各REITのランク付け、REIT市場の全体感など説明がありました。
4年に1回のオリンピック、本当に面白いですね〜。
アスリートのみなさんは美しいし、かっこいい!あのような大舞台で自己ベストを出せる、その精神力のすごさ。今年は悲しい事件もたくさんありましたが、少なくともこのオリンピック期間は純粋に感動を毎日もらっています。
以前ちょこっと書いた、ほぼ日刊イトイ新聞の 『おしえて、刈屋さん。北京オリンピックがもっと楽しみになる話』
この中にあるメディアの報道姿勢についてです。NHKアナウンサー刈屋さんはトリノオリンピック時の報道について、次のように言ってます。
『なぜ、ああいうふうになるかというと、各競技団体が、目標を言うわけですよ。私たちは、メダルいくつが目標です、と。そうすると、その目標が報道される。それを根拠に、この競技もメダル争い、こっちの競技は金メダルの可能性、というふうになって、みんなもそれを信じ込んでしまう。イメージとして植えつけられてしまう。で、本番になると、メダルに届かない。ある意味では実力どおりだとしても、「どうしちゃったんだ?」ということになる。』
女子マラソンの土佐選手もある意味、犠牲者なのかもなぁ〜って思いました。野口選手が直前で欠場し、自分も決して調子がいいわけではないけど、強気のコメントを出さざるを得ない。国民の期待が、メディアのあおりから正直な事が言えない・・・・といろいろ考えてしまいました。トランポリンでがっかりした私は、この罠にはまってしまったのかなぁと。
オグシオの影に隠れてたけど実力だしたスエマエコンビや、体操団体の内村くんも一気に注目集まりました。スポーツは結果が伴えば注目してもらえるので、あおり事前報道はしないでほしいなぁ・・・でも刈屋さんも言ってました、あまり現実的な数字だと盛り上がらないと・・・
北島選手は言葉になりませんね・・・・しっかり実力を出せる漢の中の漢です。国民の過剰の期待もものともせず・・・、どんな状況でも自分自身を保てる人が金メダルを手中におさめるんでしょうね。
今年に入って、フロンティア、産業ファンドと次々と売却して、これをSTAMグローバル債券インデックス、セゾンバンガード・グローバルバランス、日本国債へと資金を振り替えてきました。
これら投信はいわゆるドルコスト平均を狙って、毎月一定額を積み重ねていて、さらに今スポット買いを進めています。数か月たってますが変動幅も小さく落ち着いています。年金はきっと私の世代だと70歳支給とかになっていると思ってますし、やはり霞が関はどうしようもない・・・政治家変えても官僚変えないと日本はどうしようもありません。自己防衛は絶対必要です。
一方でREITはグローバルワン、ユナイテッド・アーバンを保有(4年近くになります)、さらに最近は日本プライムリアルティを新規で買いました。
不動産会社の相次ぐ倒産に伴い、東証REIT指数も3月の安値水準まで落ちてきました。加えてリプラスの第三者割当増資による希薄化、大幅配当金減とろくなニュースがありません。リプラスのニュースや相次ぐ不動産会社の倒産は、いかに不動産業の資金調達が難しいかを痛感する出来事です。
こんな中でもやはりグローバルワンは本当に優秀で、ちょっとやそっとじゃ価格が崩れないところが本当にすばらしい。投資方針もさることながら、下位REITが苦しんでいる財務状況も健全で言うことありません。安心してみていられる数少ない?銘柄になってきました。
今は日本プライムの買い増しに照準を定めて下値で待っているのがひとつと、もうひとつ新規銘柄を買おうと検討中です。
投資ブログで愛読している、ぐっちーさんのブログにあった 『オリンピックの前に・・・』 という記事。
1日中、オリンピックを見まくっている私ですが、こちらの記事で紹介されている ほぼ日刊イトイ新聞の 『教えて、刈屋さん!北京オリンピックがもっと楽しみになる話。』 これが本当に面白い!
刈屋さんというのは、NHKの伝説のアナウンサー。アテネオリンピックでの団体体操での、あの名実況
『伸身の新月面が描く放物線は、栄光への架橋だ!』
といった方です。このイトイ新聞を読むとわかるのですが、刈屋さんの競技に対する勉強量、知識の豊富さです。『バレーボールにメダルのチャンスがあるとすれば、男子より女子だ!』 『体操は10点満点ではなくなった!』
なぜ?って思う内容だと思うのですが、読むとなるほど納得。北京オリンピックがより楽しくなります。
民放アナウンサーがタレントのように注目されるわけですが、刈屋さんのように取材をたくさんして知識がある、実力のある方の実況でオリンピックはみたいものです。(刈屋さんは実況は今回は担当されないそうで・・・)
民放はCMが多いんで、オリンピックはNHKとBSをザッピングしてます。
ブログタイトルは投資ブログを読んでいたら、オリンピックネタになってしまったので・・・失礼しました!
教えて、刈屋さん!
http://www.1101.com/kariya_2008/
ぐっちーさんの記事
http://blog.goo.ne.jp/kitanotakeshi55/e/148b2668fb02b88c07
69b14db0b52efb

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